La consultora ocupará 4.000 metros cuadrados del inmueble situado en el centro de la capital del Turia.
Capgemini ocupará en régimen de arrendamiento las plantas 3 a 8 de este inmueble propiedad de la inmobiliaria valenciana Incarex, que se encuentra en el número 6 de la calle Marqués de Sotelo. Ésta será la sede de la compañía en la capital valenciana. La firma intermediaria de la operación de arrendamiento, CBRE, asegura que el mercado de oficinas de Valencia, el tercero en tamaño a nivel nacional, comienza a mostrar síntomas de mejora en la demanda de espacios. Los últimos cinco años se han caracterizado por una completa atonía, alcanzando niveles de absorción bruta de unos 20.000 metros cuadrados anuales. Sin embargo, este año, CBRE estima que se cerrará el ejercicio con un incremento superior al 25%, y probablemente alcance niveles de 26.000 metros cuadrados. «Quizá lo más importante es que las rentas también parecen haber tocado suelo, como hicieron Madrid y Barcelona hace aproximadamente un año, y además la tasa de disponibilidad inmediata muestra los niveles más altos del ciclo, cercanos al 27% como media en la ciudad, pero con una alta concentración en la periferia», apunta Íñigo Enrich, director nacional de Agencia Oficinas. Sin embargo, los ejes del Paseo de la Alameda y la Avenida de Aragón continúan registrando una absorción neta positiva y los casi 100.000 metros cuadrados que conforman el Central Business District valenciano se encuentran ocupados, dejando una tasa de disponibilidad inferior al 5%. «Esto probablemente provocará presión al alza en las rentas», concluye Enrich. Por sectores de actividad, las empresas de servicios lideran el reparto de operaciones, con una cuota del 20%. Les siguen empresas financieras e industriales con un 16% respectivamente para cada sector. Empresas del sector IT, por su parte, representaron el 13% de las contrataciones.
